Karara göre, kiralanan konuttan tahliye edilen kiracılara depozito iadesi yapılırken, sözleşme başlangıcında ödenen tutar değil güncel kira bedeli esas alınacak. Böylece depozito, enflasyon ve kira artışları dikkate alınarak yeniden değerlenmiş kira üzerinden hesaplanacak.
Bu düzenleme, özellikle son yıllarda artan kira uyuşmazlıklarında önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, kararın hem kiracıların yaşadığı mağduriyetleri azaltacağını hem de ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları daha net bir çerçeveye oturtacağını belirtiyor.
Yeni uygulamayla birlikte mahkemelerin benzer davalarda bu emsal kararı dikkate alması beklenirken, tarafların kira sözleşmelerini yaparken bu hukuki değişikliği göz önünde bulundurmaları gerektiği vurgulanıyor.