房地产业营改增明年有望和建筑业同步推行

房地产业与建筑业一同改革,则可抵扣项较多,即便按17%税率征收,税负增加幅度没有想象中。财政部正在加快研究房地产业“营改增”方案,明年有望和建筑业同步推行。改革以后,该行业的税负不会有明显提高。目前房地产业缴纳销售不动产营业税的税率为5%。此前外界普遍预计,房地产业改征增值税后,税率方面会和建筑业保持同一水平,即采用11%的税率,不过,财政部已经对房地产为“营改增”税率、税负增减情况进行了模拟测算...

282018.09
“绿色建筑”推广要跨几道坎

绿色建筑近年在我们身边越来越多:据统计,上海已有绿色建筑项目110多个、规模体量近1000余万平方米,数量与规模均排在全国前列。绿色建筑对上海城市建设产生的环境效应和社会效应非常明显。不过,在现实生活中,很多老百姓对绿色建筑还不甚了解,甚至有很多房地产开发商都因绿色建筑开发需要额外的成本而望而却步。那么,上海发展绿色建筑还需哪些努力?记者日前参观了一处住建部绿色建筑设计标识三星级建筑并对有关专家进...

282018.09
我国绿色建筑占比将提高到50%

日前出台的《国家新型城镇化规划(2014—2020)》提出,我国城镇绿色建筑占新建建筑比重要从2012年的2%提升到2020年的50%。建筑业是我国能源消耗的大户,行业能耗约占全社会能源消费的30%。目前,我国95%以上的既有建筑是高耗能建筑,能耗水平与国际先进水平差距较大。登录以房地产开发为主的综合型企业,具有房地产开发三级资质,公司自主开发的绿洲国际玉艺中心商住楼项目一、二期工程已...

282018.09
互联网推进我国绿色建筑行业发展进程

桐城市绿洲建筑安装工程有限公司以房地产开发为主的综合型企业,具有房地产开发四级资质,公司自主开发的绿洲国际玉艺中心商住楼项目一期工程已全面竣工和销售,取得了较好的经济效益和社会效益,且有一批项目正在论证和筹备开发建设,已建成项目工程质量合格率达100%,合同履约率达100%。随着社会的发展和人口的增长,社会物质资源日渐匮乏,世界各国都面临着严重的资源危机,尤其是中国这个拥有十几亿人口的大国,资源的...

282018.09
房屋面积的种类

房屋面积主要有建筑面积、使用面积,成套房屋还有套内建筑面积、共有建筑面积、分摊的共有建筑面积,住宅还有居住面积,此外还有预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。1.建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m,下同)的永久性建筑。2.使用面积:是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房...

282018.09
2015年中国房地产市场十大趋势

2014年12月15日,中国社会科学院《经济蓝皮书:2015年中国经济形势分析与预测》蓝皮书称,2015年,中国经济仍将保持平稳较快增长,预计GDP增速为7%左右,房地产将失去大规模投资价值。当前国内外经济形势较为严峻,从外部经济环境来看,欧美市场冷热不均,经济形势分化,新兴经济体经济受自身潜在生产力以及大宗商品价格的影响增长势头出现波动。从国内形势来看,我国当前还处于经济转型阶段,在过渡时期,房...

282018.09
房屋建筑工程施工质量管理

房屋建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程,也是决定最终产品质量的关键所在。要提高工程项目的质量,登录觉得必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。房屋建筑工程质量,既指实体质量,即工程符合业主需要所具备的使用功能,如基础的坚固,主体结构的安全以及通风采光的合理等,也指形成实体质量的工作质量,即指参与工程的建设者参建工作的水平和完善程度。房屋建筑工程项目的监督管理应立足于工程的质量管...

282018.09